녹양역 더씨엘59알아보겠습니다

​거주할 주택을 결심할 요인으로각종 가치가 있는데 역세권은 접근성 면에서압도적이고 유동 인구가 다수인 만큼상권을 통해 핵심 요지로 성장하는사례가 상당히 많습니다. ​사업지의 경우고층화 복합화한 아파트를 원하는사회적 추세와 커튼월룩의 입면 디자인으로의정부에서도 손 꼽히는 랜드마크로성장할 거란 기대감이 휩싸였습니다. ​이어서 녹양역 더씨엘59의 교통 측면을 확인해 보면요.

녹양역 더씨엘59요점정리

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의정부시의 경우 아무래도 시장 흐름과 같이 다소 침체된 상황이기는 하지만 신규 공급량이 많아진 상황인데요. 최근에 A노선의 일부구간이 개통된 상황인데 정말 빠르다고 하죠. 부동산 시장은 돌고 돈다는 말이 있듯이 가격도 계속 하락하지 않습니다.

​내부 평면 중59타입은 4베이에 3룸을 갖추고 있으며 84타입은 알파룸까지 있어 수납공간을 갖추고 있습니다. 외관이 커튼윌 디자인으로 역동성이 느껴집니다. ​지역 내 랜드마크로 높이에 걸맞는 주거 복합단지가 조성될 것입니다.

녹양역 더씨엘59은 ​교통 입지로는 도보권 3분거리에 선 녹양역이 위치하여 역세권에 포함되었으며 주변 버스정류장도 즐비하여 대중교통을 이용한 접근성이 뛰어납니다. ​사업지 소재지는 경기도 의정부시 가 능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 해당 됩니다. 이와 관련하여 녹앙역 더씨엘59 알아보겠습니다.

단지 내에 자체적으로 확보되는 상가시설도 상당한 만큼 어지간한 편의는 모두 원스톱으로 누릴 수 있겠습니다. 2028년도까지는 동부 간선도로 지하화 사업도 마무리될 것입니다. 안방에는 널찍한 드레스룸과 파우더룸이 구분되어 마련되겠으며, 부엌 다용도실과 현관의 펜트리 및 빌트인 신발장이 깊이감 있게 설치된다고 합니다.

녹양역 더씨엘59체크해봤어요

주차공간은 세대보다 훨씬 여유로운 3,022대를 구성함으로 세대당 약 1. 조금 더 쉽게 설명을 하여보면 아파트의 가치가 현 시세에 맞게 충분히 오른 가격대인 일반분양의 시점이 되기 전 5퍼센트, 해당 시점이 되면 나머지 5%의 금액을 납부하신다 생각하시면 이해가 편하실 듯 합니다. 이제부터 녹양역 더씨엘59를 왜 관심을 가지고 보셔야 하는지에 대한 SELLING POINT를 안내드리려 합니다.

우리나라에서는 이상 마천루에 해당하는 건축물을 가장 많이 시공한 건설사라 정평이 나 있는 만큼 신뢰도와 함께 트렌드, 세련된 디자인을 모두 반영한 스페이스 구성이 눈길을 사로잡았습니다. IoT 체계가 준비되어 원클릭으로 제어할 수 있는 원격 시스템으로 입주민 편익을 한층 높였습니다. 학령기 아이들과 함께한다면 아이들의 차후 입시, 교우 관계, 학업에 영향을 주는 교육 여건을 고려해야 하기 마련인데요.

​거실은 2면이 창문으로 되어 있어 전망이 잘 보여지겠으며 실외기실이 거실에 있어 소음이 적겠으며 주방에는 환기창이 있어 맞통풍도 가능한 설계가 되었네요. ​75㎡ A는 84유니트와 비슷하게 만들어져 있는데 4베이 판상형으로 현관 들어와 침실 3개가 이어져 있어 안방이 서브룸과 붙어 있다는 게 특징이며 실외기실은 거실에 있으며 마찬가지로 창문이 이면으로 있어 전망이 좋을 듯해요. 계속해서 오르는 공급가와 건축자재비를 감안해본다면 조합아파트로 합리적인 조건을 제시하고 있으니 살펴보시기 바라며 마칩니다.

인근의 학교로는 녹양 초등학교와 의정부중, 고등학교 등 여러 학군이 있어 학부모 수요자도 눈여겨볼 만한 곳입니다. 그중에서도 당사업지에 들어설 예정인 쇼핑, 문화시설과 시가지 등으로 미루어 보았을 때 완공 후에는 주변지역을 통틀어 역세권 중심지 역할을 하게 될 것으로 봅니다. 인근 지역인 양주시에 26년 예정되어 있는, 테크노밸리는 첨단산업분야 기업체와 연구기관이 입주할 예정인데요.

더욱이 이들 대부분이 지하에 배치되므로 지상 위론 충분한 녹지 환경이 채워지겠습니다. 편리함과 쾌적함, 그리고 안전까지 고려한 갖가지 시스템이 적용될 것이란 것도 눈여겨봐 주시기 바랍니다. 공동주택 2,518세대와 함께 오피스텔 90개 호실이 공급되겠으며 주차 대수 역시 3,408대로 널널하게 구획됩니다.

녹양역 더씨엘59인프라구성

- 녹양역 더씨엘59인프라구성 -

일반적으로 1천세대를 넘어가는 아파트를 대단지라 일컫는데 규모가 큰 만큼이나 커뮤니티 등 여러 관리비를 함께 부담하여 합리적인 편입니다. 자연스레 활동과 함께 산책, 도보가 편리한 분위기를 연출하겠습니다. 차량 없는 지상 설계로 마치 아이들, 어르신, 거동이 힘든 입주민이라고 할지라도 탁 트인 개방감과 함께 거닐 수 있습니다.

지하 에서 의 높이로 8개 동에 총 2518세대라는 규모가 상당히 인상적입니다. 생활하는데 필요한 다양한 인프라를 두고 있습니다. 녹양역 더씨엘59 주변의 녹지환경에 대해서도 알아보면 근처에 의정부종합운동장이 위치합니다.

신축에 대한 인기와 함께 건축자재 가격이 오르면서 공급가 역시 상승하는 중인데요. 게다가 306보충대 이전 부지가 개발되면서 미래 부가가치가 매우 높고요. 그리고 주목할 부분은 단지 안에 스트리트몰이 같이 생긴다는 겁니다.

​여기에서는 대표적으로 개발 사업을따져보실 수가 있는데 이를 통해미래 가치를 보다 높이는 데에도움을 받아보기 때문입니다. ​단지 옆 쪽으로는 선이지나가고 있어서 이 사이에완충녹지가 자리하고 있으니편안하게 이용하기 좋습니다. ​이때 공급하는 대수를 따져보면각 세대별로 1.

특히 거실에 자리 잡은 창은 90도 간격으로 설치되어 경관을 더욱 풍부하게 감상할 수 있습니다. ​ 단지 주변으로 가까운 곳에 녹양초, 의정부중, 고등학교가 위치해 오랜 시간 자녀가 성장하는 것을 지켜줄 수 있고 학원가도 잘 갖춰져 있어 추가 공부하기가 편합니다. A타입은 410세대를 공급하며 선호도가 가장 높은 판상형 구조로 지어지고 드레스룸을 따로 배치해 의류 보관이 편리합니다.

가장 많은 비율을 차지하는 전용 75㎡가 1,045세대이며 그 다음이 65㎡가 많이 분포되어 신혼부부에게 적합할 것 같습니다. 이외에도 어린이 놀이터와 다양한 테마 공원 및 산책로, 라운지 카페도 들어설 예정이라 모든 외부 활동이 자유로울 것입니다. 채광과 통풍성을 높이게끔 각 동들을 배치했고 건물 간 이격 거리를 넓혀 프라이버시도 고려했습니다.

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실제로 인구도 꾸준히 증가하여 2024년 2월 현재 약 46. 더불어 녹양역 더씨엘59에서 반경 6km 이내 생활권에는 시청, 경찰서, 소방서, 추동근린공원, 레이크우드CC, 홈플러스, 이마트, 신세계백화점, 롯데마트, 메가박스, CGV, 가톨릭대학교의정부성모병원 등도 분포하여, 높은 생활 만족도를 누리는 게 가능합니다. 사업지 위치는 경기도 의정부시 가능동 일원으로 용적률 829.

의정부시는 적체 물량이 적어 수급에도 우수한 지역으로 평가되고 있는데요, 미군부대 공여지 반환 계획으로 시장성도 활황을 보이는 중입니다. 입주 시점인 2029년에는 능곡까지 연결되는 교외선이 개통을 하게 되고, 306보충대 이전 부지의 도시개발 사업까지 완료되는 등 더 높은 미래 가치를 누리게 될 것으로 보입니다. 이외에도 미군부대 이전 이후 공여지 주변에 디자인센터 클러스터가 들어서게 되며 경기 북부 광역 행정타운 조성과 양주테크노밸리 구축 그리고 우정 공공택지지구와 업무시설도 계획에 있어 미래 가치를 높이게 됩니다.

초고층 높이로 계획된 녹양역 더씨엘59 아파트 소개해 드립니다. 한편 현재 예정된 시공사가 포스코이앤씨라서 브랜드나 품질에 대한 자부심도 있고요. 이상 녹양역 더씨엘59에 대한 자세한 정보를 알아봤습니다.

공급되는 세대수도 2,로 매머드급 단지라 보기에도 충분한 스케일을 가지고 있습니다. 덕분에 고수익 수요층을 흡수하기가 한결 더 용이하겠으며, 위급 상황에 필요한 메디컬 시설들도 많이 밀집돼 있는 편이란 점 참고 바랍니다. 디자인 클러스터 조성 및 양주테크노밸리를 통한 일자리 확보부터 시작해, 생활 인프라 및 주거 시설 확장에 영향을 미칠 우정 공공택지지구 등이 모두 이에 속해 있습니다.

타워형

​서부로와 평화로를 이용하면 자가용으로 이동하기에도 용이하고 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 통한 광역 접근성도 우수합니다. 이제 녹양역 더씨엘59에서 갖춘 입지여건을 보겠습니다. 국평인 84㎡A는 75A와 동일하나 주방과 현관에 팬트리가 있고 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁이 큽니다.

​주상복합으로 설계된 본 사업지는 단지 내부에 생활에 필요한 다양한 랜드마크 상업시설이 들어서 입주민의 생활 편의성을 한층 업그레이드할 계획입니다. ​주변에 위치한 교육환경으로는 반경 1km이내 의정부 중고등학교와, 의정부 여자 중고등학교 등의 명문 학군이 자리하며 조금 더 어린 자녀들을 위한 녹양초등학교, 버들개초 등이 위치합니다. 410세대가 공급 되는 74A는 전 세대가 남동향을 배치되었고, 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 설계되었습니다.

녹양역세권의 도시개발사업구역 B1블록으로 구분된 현장의 상세 주소는 가능동의 91-2번지 일원입니다. 아래로는 녹양역 더씨엘59 입지 여건을 체크해 볼 텐데요, 지리적으로 사업지 북서측에 흥복산, 북동측에는 천보산이 자리를 잡았고 사이트 주위로 어둔천과 중랑천, 부용천이 유유히 흐르는 청정자연의 입지로 도심 속 힐링의 시간을 즐기기에 좋습니다. 다음으로 다채롭게 준비된 커뮤니티도 살펴보도록 하겠습니다.

사업개요

해당 역에는 이후 GTX-C 노선이 지나기 때문에 직접적인 수혜지가 아닐까 하는데요. ​녹양역 더씨엘59에서 갖춘 자연환경을 보면 APT 인근으로 중랑천이 흐르고 있고 종합운동장과 야구장, 실내빙상장 등으로의 접근성이 좋습니다. 단지의 방향은 남향 위주로 계획하였으며 지상에 차량 출입이 불가능한 안전함을 자랑합니다.

다만 85㎡를 넘어가는 분양권 또는 임대아파트를 소유한 사람은 안 되고 공동명의로 가입하는 것도 불가능합니다. 배후 수요로 훌륭하며 CRC 디자인클러스터는 예술, 문화, 힐링의 메카가 될 것입니다. 트렌트를 반영한 헬스클럽과 골프 연습장은 운동을 위한 외출 빈도를 낮춰주고 지상에 꾸며지는 중앙 광장과 블루 가든은 일상의 여유를 선물해 줍니다.

그리고 삼성동으로 연결되는 GTX-C 노선 의정부역에 개통 예정이며, 이외에도 다수의 호재를 품고 있으므로 시간이 지날수록 오름세를 보일것으로 판단됩니다. 또한 학원가도 다양하게 자리하고있어 면학 분위기가 형성되어 아이들의 양육 환경에도 부족함이 없는 모습을 보입니다. 65제곱미터는 기역자형 동선 설계로 개방감까지 높인 내실 공간이 마련될 예정입니다.

그러면 본 현장의 사업 개요를 확인해 보도록 할게요. 이곳도 역시 근거리에 다수의 학교가 존재하는데요. 보통 2면 개방형 거실은 타워형에서만 볼 수 있는데, 이곳은 환기 잘 되는 판상형에서 볼 수 있어서 좋네요.

결론

기본적으로 주거 단지가 조성되었던 자리이기에 편의성에 대한 염려는 하지 않아도 되겠네요. 입주민들이 느끼는 주거 만족도가 더 높아지겠네요. 핵심적인 내용은 쇼핑시설 및 문화시설이 조성된다는 사실입니다.

중앙 메인 게이트 주변에 회차로를 두어 지정체 현상이 발생하지 않게끔 만들었고 아이들을 위한 통학 버스 탑승공간까지 존재해 안전한 등하교가 가능하겠습니다. 또한 필로티 구조를 접목해 저층부 세대의 프라이버시를 강화했다는 점도 기억해 두기 바랍니다. 초등학교와 의정부 중고교 같은 명문 학군은 물론 다양한 과목을 다루는 학원가를 비롯해 경기도립 도서관도 가까워 자녀의 학업 능력 향상에 어려움이 없습니다.

​전용 면적은 65부터 84까지중소형 위주 타입이 공급되는데요. ​단 2정거장 경계에 강남 삼성역까지20분대로 마치 마중 나가듯이출장을 다닐 수 있는 GTX C라인이개통 예정이라 기대감을 견인합니다. ​다가구, 다세대, 상가주택의부동산이 주를 이루고 있었는데요.

특히 캠프 레드클라우드는 기존 시설의 보존을 통한 디자인 문화공원 조성을 추진 중으로 향후 일대 지역민들의 휴식과 여가공간으로 재탄생하게 되는데요. 여기에 침실 3개가 각각 떨어진 독립형 구조로 생활 공간 분리가 용이합니다. 내부 평면은 65~137㎡ 소형부터 대형까지 다양하게 구성되었는데, 이중 주력인 65A가 840가구로 약 33.

녹양역 더씨엘59은 ​녹양역과 도보 3분 거리인 초역세권 입지해 있으며 지하 부터 지상까지 총 8개동에 2,518가구가 공급될 예정입니다. ​이 전용타입이 상당한 선호도를 보이고 있으며 활용성이 높은 ㄷ자형 주방과 의류 수납이 편리한 드레스룸으로 구성되었습니다. ​​특히 약 7,656평의 규모를 자랑하는 유럽형 스트리트몰 판매 공간이 들어설 예정입니다.

사이트는 리드미컬한 스카이라인 설계로 권역 안에서 랜드마크 역할을 수행할 단지이므로 경관에 대한 관심이 높았습니다. 녹양역 더씨엘59 사업지는 예정된 단지들 중에서 상품규모나 입지가 압도적이고 경쟁사 대비 15% 이상 낮은 금액대를 자랑하므로 실거주와 투자에 잠재력과 가치를 지녔다 생각합니다.이번 시간에는 이러한 배경의 중심부에 놓여진 녹양역 더씨엘59 아파트를 소개하려고 합니다.